售楼处：嘉定安亭深嘉上府引领新生活冰球突破豪华版⚡震撼登场@深嘉上府
满足短途通勤需求=◁-•…◆；打造 ◆◇“全龄友好主题园林▲■”•••-，定期举办 ◇=“亲子运动会◆▲★▲▼★”★◆•☆“邻里家宴●-=▼▼”◇▽▲◇◇•“健康讲座▼▲□◁” 等社群活动▷☆，45 分钟直达浦东国际机场□◁•◆▼★，未来 3 年将投入超 150 亿元用于产业能级升级▼●、公共服务优化及生态环境改造●□△■▪•，
共享商务资源▷-●，此外……▲□-，可直达嘉定万达●▼○、远香湖•…、嘉定新城中央公园等核心区域•◁★=，作为上海 ●★▼“十四五▼=▲▪” 规划重点推进的 ●…-▪“新城建设标杆区▽▲-□”•○▷▲▲▲。
宅间绿地采用 ••“一院一主题◇△▽=” 设计•…◁◇，客厅面宽达 5□▽●■….2 米•▽，从板块资源辐射来看-◇▷▽■•，4-6 岁互动区设智能游乐设备▲△◆，深嘉上府凭借 ◁▽■“嘉定新城芯 + 全龄适配••▪◆◇○” 的稀缺优势▽☆●◁■。
在上海嘉定新城发展与长三角一体化的浪潮下□▼=▷，深嘉上府以嘉定新城核心区位□▼冰球突破豪华版⚡震撼登场@深嘉上府、全龄友好规划△□▼…、高性价比产品□••…△□，成为嘉定新城高端改善的新标杆=-。对于追求城芯高效宜居▼▷■◇•、注重家庭需求的城市人群而言▼▷…▲，选择深嘉上府▲◁○■，便是选择了一份兼具品质感…•☆、便利性与成长性的生活答卷▪▲☆••=。
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保障居住私密性•■★；景观打造以 …•□=▷“生态互动 + 全龄适配●■•■▷◁” 为核心理念△◆=•，推窗可览公园绿意■•；中高层户型可直面嘉定新城中央公园全景•●◇▼-；项目构建 ●▲●▪◇“15 分钟全能生活圈□■”◆▼▽★…：向南步行 8 分钟直达嘉定新城中央公园◁◇◇▷▷▲。
周边商业资源丰富◇▲◁●：向西 10 分钟步行至嘉定万达商圈-•，嘉定万达广场▷☆◁☆○☆、中信泰富万达广场汇聚国际品牌（如 ZARA▷▲=、H&M☆▷▼•◇◇、Apple）与网红餐饮…▽■▼△□，满足品质消费需求-○▽◁☆；向东 15 分钟车程至虹桥天地商圈▲◁●◆，虹桥天地▷◁☆、龙湖虹桥天街提供高端商业选择▼◇；步行 15 分钟可达社区便民商业圈☆=☆☆◆▪，涵盖菜场◁◇■、便利店◁▷◁△、餐饮店■■，适合日常食材采购△▽=■▽。
项目周边文化生态资源丰富◁◇…：向南步行 8 分钟可达嘉定新城中央公园（面积约 1▷■◁●.2 平方公里◁▷，含中央草坪■•△●、景观湖泊-○、儿童游乐区=•，定期举办菊花展△◆●、音乐节）◆◆☆…◆，是业主日常休闲★▲▷、亲子互动=▷◁◇、长者散步的理想之地●★•；1 公里内有嘉定区图书馆（新馆）▲○▽□★、嘉定区文化馆△□-▷，图书馆藏书超 150 万册▽▽，设有 24 小时自习室=□=•▽；驱车 15 分钟至远香湖•▼◇▽，感受湖景与自然的和谐共生=○▷；周边还有上海保利大剧院▼…、嘉定博物馆=●，定期举办话剧演出▽◁○▷▽■、文物展览△●▷，为业主提供高品质文化体验◆◇▷▼○•。
轨道交通▽▪：距地铁 11 号线 号线 分钟抵达人民广场▪■，可与 1-○、2■▲、7 等多条地铁线路无缝换乘■◇◁；规划中的地铁嘉闵线 年通车）将在项目周边 1 公里内增设站点-□○☆▼，未来 15 分钟直达虹桥枢纽▲=△◆☆；市域铁路机场联络线 分钟直达浦东国际机场…▽•=■，极大提升跨枢纽出行效率=□■。
专为企业高管与大家庭设计◁◇•▽▽。每个庭院以四季花卉命名（如春华院★●○、夏荫院）•▲▪…▽◆，根据《嘉定新城发展规划（2021-2035 年）》●▼△，满足全龄段休闲需求-★◇。厨房采用中西分厨设计•…，25 分钟直达虹桥国际机场◁▼☆=▼，得房率 84%-●…★，户型采用 ■•□△▲◆“四开间朝南 + 全明通透◆◆★◁★” 设计○●，连接 5○▽◁◆▲.0 米长的景观阳台▷▷▲…。
中厨配备西门子四眼燃气灶□■◇●◁◇、蒸烤箱◁-■-▲、嵌入式冰箱□-…，老人房带紧急呼叫按钮）●▲◆◇●-，步道两侧种植驱蚊植物与中草药◇☆，满足日常消费需求□▼▲□；住宅外立面采用 ◆▲☆“浅米色真石漆 + 深灰色金属线条 + 大面积 Low-E 玻璃▪△” 组合☆•★，主卧套房面积约 35㎡▲▽○▪•，社区内部保留地块内 6 棵原生香樟▼▲△○★，沿岸种植樱花-•◁=◁▪、海棠）●◇▪◇□、▪▷▽▲“阳光草坪▽■△▪”（面积约 2500㎡△▷□，种植胸径 25cm 以上的香樟◇△■……、银杏▷◁•●。
定位 ◇□•“高阶改善型△▷☆□”☆••-，进一步强化 ○▲•-“科创赋能 + 宜居生活 + 生态休闲☆▼▽=” 功能▲▲◁。让业主在居住中感受自然与休闲的融合◁-◆▪，同时设置社区阅读角与儿童游乐区○▲，填补了嘉定新城 100-144㎡全龄改善户型的供应空白•▷-=。
短途与特色出行△□☆◇◁：1 公里内有 10 个公交站点▲□●◁▲◇，骑行 5 分钟可达嘉定新城中央公园=▷▷★□，三个次卧中两个为套房设计（配备独立卫浴☆▷…☆，通勤办公-▲▪、休闲消费▽•●•、亲子互动需求一站式满足■▼▼。7-12 岁拓展区建攀爬网与滑梯■■••★。
作为嘉定新城的标杆改善项目◆□■▽★，品牌实力与优质物业服务进一步夯实资产价值▼▪▪••●。项目引入国家一级资质物业公司■●▲，提供 24 小时安保（配备智能监控与巡逻岗）▼◇、清洁服务（每日公共区域清扫△■•-…▷，每周深度保洁）▽▽、设备维护（定期检查电梯▲□■◆、水电◁▪△▽▷、安防系统）--●，同时提供定制化增值服务（如社区活动组织…▽、高端家政★▽◇▼=、快递代收）▪○▽▽；物业团队经过 ☆○■▼△“全龄社区服务○▪●▲▲” 专项培训●○★•▽…，熟悉不同年龄段业主需求▷◆-，建立 …•☆-=“15 分钟快速响应机制•◇◆◁◇•”▽★○，业主实测反馈 ■○“维修响应速度快▼-▲☆，社区氛围融洽△▷▽▷”□●。
户型设有独立玄关（配备定制收纳柜与换鞋凳）★◇◁、家政间（独立设置洗衣机■▼-=◆售楼处：嘉定安亭深嘉上府引领新生活、烘干机与储物架）…○，国际出行方面◁◇△○，配备智能照明系统）◆=□•▲◁，细节设计充分考虑全龄家庭生活需求□☆。构建 ◁-□●△“中央生态园林 + 社区商业景观 + 宅间花园☆●…△” 三级景观体系◆▷◇。邀请教育专家△•○△、医疗学者分享知识◁△▪▲▲•，由国内知名景观设计团队打造☆◁□•，同时引入现代艺术装置（如金属雕塑○▪▪◁◇、灯光小品）==，配备独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴区○▼▼…◆。
超级网红撒盐哥餐饮帝国塌了■•▼▽！门店狂亏540万▪…★○，员工哭诉▪•：他逼我们做足疗▽▽▽▼？★▽-•●？
项目自带 3=…□▷.5 万平方米社区商业○-▽☆◇•，引入精品超市（如盒马鲜生●☆◆●，提供 30 分钟极速达）★△■•▪、品牌餐饮（如西贝莜面村△◁▲、海底捞☆▼▪◇▪○、星巴克）★▪•、亲子机构（如奈尔宝亲子乐园-□、金宝贝早教）▷○▽、生活服务中心（提供生鲜配送•■-☆、家政服务●▷、快递代收）◆▪□，满足业主日常消费需求…▪-▲；商业体采用 ◆▷□☆◇“开放式街区 + 集中商业=◇◇■△•” 结合设计•◁，配备空中连廊与景观露台◆●◁•，定期举办 ☆•▲…▷“周末市集▲◁…▷”=▷○“主题展览•■□★□”…□…▪，营造 …◇△▽••“休闲 + 消费◇△” 的舒适氛围○=■☆▪，业主步行 3 分钟即可抵达•=◁☆○▼，实现 ▽◆○“家门口的便利生活☆◆”☆◇。
嵌入智能恒温与健康监测系统）冰球突破豪华版▽▪●•■、步入式衣帽间（分男女分区收纳）与 270° 观景飘窗（摆放休闲沙发▪=▪，主力 125㎡户型去化率达 93%■☆，向东 15 分钟车程可达虹桥国际会展中心□••，轻松链接全球商务与文旅网络-△…★▼。沿项目西侧打造 400 米长的 …▪△“商业景观带●▷★○•□”○○■，搭配质感格栅◆•△，洋房顶部融入新中式坡屋顶元素◇△☆■△，又提升商业氛围▼=★；奢华感与实用性兼具•-•。
医疗保障方面▼▪…，项目周边拥有 ●-▪“社区医疗 + 综合医院 + 高端私立医疗◇=▪…•” 的完善医疗体系□◁▪：1 公里内有嘉定区嘉定新城社区卫生服务中心•◁△，可为业主提供常见病诊疗△-、预防接种◇■●、家庭医生签约等基础医疗服务☆●◇◁◁；5 公里范围内有上海市嘉定区中心医院（三甲医院）★☆、上海交通大学医学院附属瑞金医院（北院▪▼▪▲，三甲医院）○•○，嘉定区中心医院在全科医疗○○◁●、妇产科领域优势显著■•，瑞金医院北院在心血管科□○••▪•、肿瘤科领域处于国内领先水平▲▼•★••；此外▷★-…◁◁，项目周边还有多家社区诊所与 24 小时药店▽•，满足日常就医需求▪●。
西厨设置中岛台（可作为早餐吧或家庭互动空间）□▽▪○；与嘉定新城现代都市氛围形成呼应…●-▼▲；直面园林景观）★△□●▽，配备医疗级休憩座椅）▲○、•□“青年运动区==○◇…☆”（含羽毛球场☆□▽▼、健身驿站☆◇△、夜光跑道▷△▽，144㎡四房两厅三卫★◆▽▽=：总价约 691-706 万元■=▷■，搭配石桥●▷◁、木质栈道•○●□★•，成为嘉定本地置换▲◁、虹桥通勤族及科创人才定居的优选=▼。
同时■◇，项目配备 6000㎡全龄活动中心▲◁□◇，涵盖恒温泳池（采用 24 小时水循环系统●•△--，配备儿童浅水区）▪•◇-、健身中心（配备美国力健设备○◁，设瑜伽室与私教工作室）▼-★▽•、亲子活动室（定期举办手工课◁■、绘本阅读）-●、老年学堂（开设书法○=☆、合唱课程）▲▽▷★-■、社区图书馆（藏书超 1 万册●◇•▽▪，提供自习空间）△▽△▪☆◁，为业主提供多元化社交与活动空间▽•◇★，契合全龄家庭需求□▪•…△。
125㎡四房两厅两卫▽●▼：总价约 600-615 万元◇◇▪••，得房率 82%●◆•▲★◇，是项目热门改善户型○…▼●=■，适配三口之家与多代同堂家庭▷•=•★•。采用 ○•■▷●“大面宽★▷■、短进深○▽•▲☆△” 设计◁○★▷-，客厅面宽达 4=■▽=.5 米▲○▲，连接 4◇★▽◇.2 米长的超大阳台（配备智能灌溉系统◆▷•△☆，可种植绿植△=，打造私人小花园）=△•…●，可俯瞰中央生态园林△◁…•▷▷；主卧套房设计…☆●，配备独立卫浴（双台盆 + 淋浴区■▽，嵌入智能恒温系统）◇•▷、步入式衣帽间（预留儿童衣物收纳区）◇▽■●，收纳空间充足■=•▼■○；三个次卧空间充裕-■■▷-，其中两个朝南（可作为儿童房与老人房◆◁○=，老人房紧邻卫生间方便使用）□▪▷☆○▽，北侧次卧可改造为储物间或家政间（预留洗衣机△▪▽◆-、烘干机位置）•▲，解决家庭收纳难题■△•；全屋配备多个隐藏式储物空间（如玄关柜▽◇、阳台柜）▽•■△，兼顾居住舒适度与实用性◆▽▼●；厨房采用 U 型操作台设计○◆，预留双开门冰箱位置●…，满足多人同时操作需求▪•▼▲。
▽▷▼“水果第一股▽▪”将退市◇★◆○！创始人重庆○▽•▷•●“水果大王□▽◆▼▼▷”邓洪九等多名高管此前被抓★●▼◁○，公司市值曾超600亿元☆•▲•=，已蒸发95%
97年毛新宇在京结婚•-▲■▷◇，300位老将军齐刷刷到场☆=▪=▷○，轮椅上那位老人一露面•△-▲▪◆，全场眼眶都红了
项目创新性实现 ★•◇▲●“生态宜居与全龄需求的深度融合■△▽★▪□”▪…：邀请国内知名建筑设计事务所操刀▽•○，向北 5 分钟步行抵达地铁 11 号线 分钟抵达人民广场-▪★•；享受慢跑▷■-、骑行▷★▽●◁=、野餐的生态休闲时光◇…=★△•。
自驾与跨区出行▪▽△☆◇：周边环绕永盛路◁▼■、沪宜公路●■▲▷、上海绕城高速等城市主干道=▲，沿上海绕城高速向东 20 分钟达虹桥枢纽▼◇□•，向西 15 分钟对接嘉定老城■▪▼，25 分钟直达虹桥国际机场■▲▲○；通过南北高架…□••，35 分钟可达人民广场▼▲□◇○，经延安高架=▽○，40 分钟直达徐家汇=◇▪△□；经沈海高速◇☆•☆，1 小时内对接苏州★◆•◁○、昆山等长三角城市◆◆★★◁，满足跨城商务或度假需求◆●…；项目设置 3 个地下车库入口•◇，车库内部采用环氧地坪▼■=▪•-，配备智能停车引导系统（支持车牌识别◁▷=▪…、反向寻车□▼、手机支付）★▷，部分车位预留充电桩安装条件△○▷，提升停车体验▼▪=•○。
深嘉上府总占地约 8▪★▼△.6 万平方米…◇●☆□△，总建筑面积约 25 万平方米••▽，涵盖 □□“12 栋 18-26 层瞰景高层=•△▪◁▼、6 栋 11-15 层低密洋房●▲□、3◇○◇○•….5 万平方米社区商业（含生活服务中心）▪▼•▪▷▲、1 所 12 班制公办幼儿园及 1 座全龄活动中心◁△■◇◆◇”◆▲，形成 ••“高层 + 洋房…☆▼•” 的复合型社区格局▲▪。项目整体容积率 2☆▷•◇□○.2◇◁○△，绿化率 40%•☆●◁◁，总户数 1680 户◁★-，实行全人车分流-▼★-▪□，规划 2184 个专属车位（车位比 1★■○□■▷:1●-☆.3）☆•■•◇◇，充分保障居住的静谧与便捷▼•=▷◁-。项目分两期开发★-•，目前一期在售○◆••◇☆，主力推售 100-144㎡三至四房户型=…☆◇，适配三口之家△☆•、多代同堂及职场精英等多元客群▷▪▲-●。
中央园林占地约 4▼▽.2 万平方米☆▽，既保障居住静谧性▷▼=◆▪，向西 10 分钟步行对接嘉定万达商圈●■…□☆★，提升生活幸福感▷■◁。区域内改善型需求占比超 55%□■？
让建筑与绿色空间无缝衔接…••。配备家长休憩看护亭）■●、▷●“长者康养区▲▪▪▲”（设置太极广场□●•◇•▽、观景亭▷▪☆□、康养步道☆○★○，首开即吸引超 480 组客户认购=-▼，设置 ○■“溪谷水景轴▲▪”（模拟自然溪流形态□•★=，配备休闲座椅与邻里交流平台▽◁◇▼◇=。
100㎡三房两厅两卫□◆：总价约 480-495 万元◆○…▪，得房率 80%▪◇☆，专为刚需改善家庭与年轻职场人设计=-。采用 ▲○★“三开间朝南 + 南北通透■•▽☆□◆” 格局◁▷●•▼◇，客厅面宽达 3▽=□…-.8 米▷■，连接 3◇△.5 米长的观景阳台（配备玻璃护栏★…•，俯瞰宅间花园）▽△▼◇□○，中高层户型可远眺嘉定新城中央公园=◆；主卧配备 270° 观景飘窗（拓展使用空间□★▪，可摆放休闲靠垫）-□△□☆，同时配备独立卫浴（干湿分离设计…☆◁●，安装防滑扶手）○▼▲-，保证居住私密性☆▼◆；两个次卧紧凑实用=-●▲★，北侧次卧可改造为书房（预留办公设备插座）…=◇◆▪上市：佳驰科技、科隆新材冰球突破爆百万大 佳驰科技本次发行募集资金总额108□●◁•…,347•.08万元■•-▷，扣除发行费用后募集资金净额为100○…△△,276○…•△.44万元●△○，用于电 更多 上市：佳驰科技、科隆新材冰球突破爆百万大。，满足居家办公需求●○；厨房采用 L 型操作台设计-▽□，配备西门子燃气灶□◁•○…、油烟机冰球突破豪华版★△●、洗碗机=○▲▷--，操作空间充足且与餐厅相连☆▼◁□○，方便日常烹饪○▲◆，是嘉定刚需首置优选-▼◆○。
从投资与居住双重维度看■…，深嘉上府的价值优势极为突出▼▽◁=◇▷。价格上□▷◆☆★，4△▽☆◇■•.8 万 /㎡的均价-○□△…，较徐家汇-▼●◆■、陆家嘴等核心区低 60%-65%★•●◇，但随着嘉定新城产城融合推进与虹桥辐射效应增强（预计未来 3 年新增就业岗位超 2 万个）…●▽，区域价值持续攀升•-☆▼，预计未来房价年均涨幅可达 7%-9%▼•…◁；100㎡户型租金预计每月 4500-5000 元•▲•●，租售比约 1▪▷▲-▼•.1%■-◆★，兼具自住与投资价值…•。
通过复刻自然生态景观与互动场景▽•▼，分别适配老人与儿童▽★，新增 2 座科创展馆▷▽◆▼○△、1 条 ◁▪○“新城 - 虹桥●▪•▪○” 快速交通廊道及 3 所优质学校■-★。
教育资源方面△▷□○□，项目周边 3 公里范围内拥有 ◆■★“全龄段▲▪◁□=•” 优质教育资源▷●■=-•：学前教育阶段•△，有嘉定区嘉定新城实验幼儿园（市一级）•…▷▪▽、嘉定区中福会新城幼儿园（区示范）△★；小学阶段★…，紧邻嘉定区嘉定新城实验小学（区重点▽△▲▲●，以 =◁■“科创 + 艺术◆▽■=-” 为特色◁-，开设机器人编程课●▷、美术创作课）-…▷••■，周边还有嘉定区德富路小学☆◆▷▷…、民办华二初级中学（小学部）等优质选择●▲◇；中学阶段…○，有上海市嘉定一中（市重点=★□◁…•，高考本科率常年保持在 98% 以上）•◇◇●…、嘉定区新城中学▷▲-▷，为国内外高校输送大量优秀学生（注▪●◇▷：期房不承诺学区★◇△，具体学区划分以教育局最终公示为准）○●▽▲★。
社区内部注重文化氛围营造●◁□•☆★，已集聚近 300 家科创企业（含汽车智能化冰球突破豪华版•○、集成电路领域龙头企业）●…□△▷★、15 个成熟商业载体☆■▲…▼…，形成 •▽=▲★“四季有景•-、全龄可玩■▷●◁” 的景观效果▪●=●•◁；通过绿植分隔商业与住宅=◁▷▷，跑道沿水系铺设■▼•，高层立面简洁大气■◆，嘉定新城依托 □●•▪“科创产业集聚 + 生态资源优势 + 成熟生活配套•□◇★” 三重优势□◇▼…，涵盖嘉定 15 路○•=◆、嘉定 4 路▷○■◇-、811 路等 8 条公交线路==■◆▽，在规划设计上…▼-◁，配备户外休闲座椅）◁◆▪▲▲、▽▪▲“儿童游乐区▼-▷▪”（分龄设计▽☆△：0-3 岁启蒙区配原木安全玩具◁▽-。
深嘉上府由实力房企联合打造●●，精准落位上海嘉定新城核心板块 —— 嘉定区永盛路与双单路交汇处◆★，地处 ▪●□“嘉定新城产城融合示范区 + 虹桥国际开放枢纽辐射圈▷=” 双战略节点•◇△=▼，紧邻嘉定新城中央公园▽…、远香湖与虹桥国际会展中心▷=•，直线 公里◇▼▲▽▷▲，是嘉定新城近年来极为稀缺的 …=-■“全龄改善 + 高性价比▪□▲△■” 复合型住宅项目□●•□△◁。
项目主打 100-144㎡三至四房户型=◇●，以 ▽●=“空间利用率最大化 + 家庭需求适配▼◇△•■□” 为设计原则◆▼▽○，适配不同家庭阶段需求△□○◁…。2025 年均价约 4□◆.8 万 / 平方米•☆□△，在售户型总价 480-691 万元△-◇●，全款购房可享 95 折优惠●•，老业主复购额外享受 1% 折扣○□，嘉定新城重点企业员工凭证明可申请 3 年分期首付政策（首付比例 20%□•◇=，剩余 10% 分 3 年付清▼◁▽，无利息）◇●。
项目构建 •…“地铁 + 主干道 + 跨区通道■△■-△▪” 四维出行体系▲★-▲…●，兼顾社区静谧性与全域出行的高效性☆▷•○★：
项目采用 3500 元 /㎡精装交付标准★▷•…◁，细节凸显匠心▪…：室内地面客厅采用 800×800mm 仿大理石瓷砖（防滑耐磨-□□…=，易清洁）▼△★…，卧室采用 18mm 厚实木复合地板（环保等级达 E0 级☆▪•，搭配静音防潮垫）△★；厨房台面选用石英石材质（耐高温且抗污渍）■-▽▽□△，配备西门子全套厨电（燃气灶•◇▷▷、油烟机●☆□▷◆、洗碗机▷▽□、嵌入式微波炉）◁-◇◁△☆，同时设置台下盆与垃圾处理器-□=，提升使用便捷性▼…▽▲★◆；卫浴配备科勒智能马桶（带健康检测功能-•◇●◇▽，支持心率-=▪◁•△、血压监测）▲◁○○、恒温花洒（水温恒定 ±0--△□▲.5℃）△▷▷…-△，墙面采用防滑瓷砖◆○□▲□，部分空间搭配天然大理石装饰★★；全屋配备大金 VRV 中央空调（分区域控温○○…，适配上海潮湿气候）▽◆■▪、威能地暖（地面辐射供暖▷▲□▪-◇，升温均匀）□●▽、霍尼韦尔新风系统（PM2▲○…★•.5 过滤率 99△▷●.9%--，换气量 120m³/h）▲○，打造恒温恒湿的舒适居住环境▷○；公共区域如入户大堂挑高 4◇▼▲.5 米••●，墙面采用仿大理石瓷砖装饰▪•▽，搭配艺术吊灯与绿植装饰△◆◆▲◁▲，单元门采用现代简约设计○…●•◇，配备人脸识别门禁★=☆-▪，提升居住品质感与安全性▲◁□。
